综合承载力、透水性、含水量等因素分析，砂土密实性强，承载力低，含水量低，比粘土干燥，透水性好，渗透性好，有利于土壤净化，防污效果好，且易于挖掘。施工时，施工土宜用于砂质土。壤土（有机土）结构松散，承载能力小，房屋容易下沉和坍塌；而粘土结构过于密实，渗透性差，房屋容易受潮，不利于人体健康。
古时候，陵墓大多位于沙质土壤中。砂质土由于含水量低、透气性好、透气性好，最利于木棺材的耐久保存。例如，湖南长沙马王堆一号汉墓，震惊了中国和其他国家，保存了两百多年。尤其是墓室主人的女性身体保存完好，甚至皮肤依然有弹性。这与墓地的良好地质条件密不可分。
除土的物理性质外，地下水位应低于屋面基础的0.5米，以避免潮湿和塌陷。还调查了土壤、蚂蚁和鼠害的污染，以及古墓、井、坑、隧道、沙井和其他地下坑的存在与否。除了参观调查外，还需要进行实地勘查。常见的勘探方法包括探井、钻探和渗透。在古代，人们曾经有过深坑。
在古代，坑深的位置是由风水区划决定的。该洞穴是修建陵墓和房屋的具体场所，具体而言，“京都以宫殿为主洞穴，地府以公馆为主洞穴”，“易发现龙洞难发现”，洞穴是最重要的风水。关羽家岔堂说：“洞穴必须浅而深，浅而深，然后是上面的气体；深而浅，然后是下面的气。”这意味着我们应该找出保护土壤的土壤。